Какое время года лучшее для покупки квартиры на вторичном рынке?!

Друзья, на рынок жилья оказывают воздействие многие факторы. В их числе и такой, как сезонность сделок по купле-продажи недвижимости.

Давайте разберемся, какое же лучшее время для покупки квартиры на вторичном рынке.

Практика свидетельствует, что наибольшее оживление на рынке недвижимости приходится на конец осени – начало зимы. По традиции многие стремятся решить жилищный вопрос до конца текущего года. Выбор предлагаемых к реализации квартир в этот период достаточно широк. Существенный минус заключается в том, что пропорционально ажиотажному спросу на жилье растут и цены на него.

Новогодние праздники значительно снижают покупательскую активность желающих обзавестись собственной квартирой. При этом, стоимость недвижимости обычно остается на уровне, установившемся в пиковый период продаж.

Своеобразные каникулы на рынке жилья продолжаются до конца января. И только в феврале начинается оживление. При этом, спрос практически равен предложению, и, следовательно, ценовые показатели стоят на месте. При огромном желании приобрести недвижимость, есть шанс воспользоваться моментом.

Весна вносит в ситуацию коррективы. В марте-апреле растут и предложение, и спрос, и цена. А вот после майских праздников рынок традиционно замирает. В этот период особой популярностью пользуется жилье, требующее ремонта. Поэтому, при покупке квартиры «под ключ», есть шанс получить скидку.

Лето – время отдыха. В своеобразный отпуск уходит и рынок жилья. В июне, июле и начале августа число желающих продать квартиру значительно опережает количество стремящихся её купить. Наступает период, который наиболее благоприятен для приобретения недвижимости. Промедление в данном случае чревато дополнительными расходами, поскольку с приближением осени жилье начинает дорожать. Постепенно цены растут, чтобы к ноябрю-декабрю достигнуть максимума.

Рассчитайте стоимость аренды сейфовой ячейки для сделки с недвижимостью и оставьте онлайн-заявку на ее бронирование!



Какое время года лучшее для покупки квартиры на первичном рынке?!

На рынок жилья оказывают воздействие многие факторы. В их числе и такой, как сезонность сделок по купле-продажи недвижимости.

Выбирая время для покупки жилья на первичном рынке, следует учитывать некоторые особенности. Так, многие застройщики стремятся продать недвижимость до наступления нового финансового года. С другой стороны, именно в декабре отмечается снижение интереса покупателей к новостройкам.

Для активизации спроса в таком случае проводятся всевозможные акции, покупателям предоставляются бонусы и подарки. Новогодние и рождественские скидки возможны также в январе-феврале.

Таким образом, на первичном рынке можно выгодно купить квартиру зимой, когда застройщики активно стимулируют спрос на недвижимость.

Летом ситуация на рынке нового жилья та же, что и на вторичном – наступает затишье. Маркетинговые акции в этот период объявляются крайне редко. Однако следует учитывать, что в межсезонье возможны скидки, предоставляемые в индивидуальном порядке.

А вот осенью на дисконт рассчитывать не приходится. Спрос на новостройки в это время повышается. Не отстают и цены...

Рассчитайте стоимость аренды сейфа для сделок с недвижимостью и оставьте онлайн-заявку!



Сделайте «Правильный выбор»!

Дорогие подписчики, сделайте «Правильный выбор»! 👍🏻


Энергомашбанк приготовил шикарный вклад на 1 год с привлекательной ставкой 6,5%, который можно оформить уже с сегодняшнего дня! Первоначальный взнос от 30 000 рублей.

Успейте оформить «Правильный выбор». Оставьте онлайн-заявку, оформим без очередей!


Дополнительные правила для минимизации рисков информационной безопасности

Уважаемые подписчики, будьте бдительны!

Недавно мы рассказывали об известных видах мошенничества в отношении физических лиц и базовых способах противодействия. Настало время познакомиться с дополнительными правилами для минимизации рисков информационной безопасности, чтобы закрепить тему.

Применение следующих правил поможет дополнительно Вас обезопасить:
1. По возможности используйте двухфакторную аутентификацию для доступа к интернет сервисам (личные кабинеты, почта и т.д.). Дополнительное подтверждение пользователя, например, посредством направления на Ваш телефон кода из смс совместно с использованием логина и пароля значительно защитит Ваш аккаунт от взлома.
2. Напишите заявление в салоне сотовой связи, запрещающее перевыпуск сим карты без вашего участия. Эта превентивная мера не даст мошенникам возможности воспользоваться фальшивой доверенностью для перевыпуска сим карты и получению доступа к вашему телефонному номеру, в том числе, для получения смс кодов.
3. Старайтесь не сохранять данные своих банковских карт и иную конфиденциальную информацию на любых сайтах. Помните, что любой сайт может быть взломан злоумышленником.
4. Используйте для покупок в интернете отдельную карту с минимально необходимым запасом денежных средств. Таким образом злоумышленник, в случае получения реквизитов Вашей карты, сможет списать у Вас только минимально доступные средства.
5. Не давайте по телефону никаких согласий на сбор Ваших биометрических данных, не произносите последовательность цифр от 1 до 9 и в обратном порядке с 9 до 1 (процедура сбора биометрических данных). Данная мера является превентивной (на данный момент нет информации о свершившихся инцидентах, связанных с биометрическими данными, но может стать актуальной в будущем) и не позволит злоумышленнику собрать Ваши биометрические персональные данные для последующего их противоправного использования.


Будьте бдительны! Рассказываем об известных видах финансового мошенничества.

Уважаемые подписчики, будьте бдительны!
Рассказываем об известных видах мошенничества в отношении физических лиц, с использованием фишинга (средств социальной инженерии).


Основной целью является хищение денежных средств со счетов физических лиц, для чего злоумышленниками предпринимаются активные действия в следующих направлениях:
• получение реквизитов Вашей личной банковской карты (PIN код, номер карты, срок действия, имя держателя, CVV код) и SMS-кодов, направляемых банками;
• использование информационных ресурсов жертвы при проведении атак на Банк с целью дестабилизации информационной инфраструктуры, кражи корпоративной конфиденциальной информации;
• получение иной Вашей личной конфиденциальной информации.


Для достижения цели злоумышленники используют:
• Рассылки, содержащие опасные вложения. Данные рассылки могут осуществляться по электронной почте, в sms, соцсетях, через WhatsApp и т.д. Чаще всего проводят рассылки от имени банков или общеизвестных компаний, при этом номер телефона или адрес электронной почты, с которого приходят сообщения, внешне похож и иногда может выглядеть как реальный. Также подобные рассылки могут быть направлены от знакомого Вам человека, если его аккаунт или телефон был скомпрометирован злоумышленником. При этом текст рассылки может быть разным, в том числе, не содержащий какое-либо принуждение.
• Поддельные сайты. К данному средству относятся сайты, которые частично или полностью копируют дизайн официальных сайтов банков или общеизвестных компаний (интернет-магазинов, госучереждений и т.д.), а также иные фиктивные сайты (в основном - интернет-казино, онлайн игр, интернет магазинов) сделанные под неизвестным брендом. Переход на поддельные сайты, в основном, осуществляется посредством прохода по рекламным баннерам, размещенным на других сайтах (в том числе официальным). Основной целью злоумышленника является воровство предоставленной, например, под видом заявки на какую-либо услугу или контакта для обратной связи, пользователями информации (логины, пароли, данные платежных карт, паспортные данные и т.д.) или осуществление перевода денежных средств (например, с карты на карту или оплата услуг) в пользу злоумышленника.
• Телефонный звонок. К данному средству относятся звонки, которые злоумышленники проводят от имени сотрудников банков или иных общеизвестных либо государственных учреждений. Темы разговора могут быть разными, но чаще всего злоумышленники представляются сотрудниками банков и оповещают вас якобы о блокировке Вашей карты, проведения фиктивного платежа или возможности подключения какого-либо сервиса или услуги. При этом злоумышленник знает и понимает все актуальные тенденции рынка. Примером чего является недавно появившийся тип мошенничества, проводимый под предлогом прохождения биометрической идентификации гражданина по телефону (сбор данных Вашего голоса), которая по утверждению злоумышленника заканчивается неудачно по техническим причинам, а конечной целью мошенника является получение реквизитов платежной карты жертвы. В ходе телефонного разговора мошенника зачастую сложно отличить от сотрудника организации, т.к. звонящий человек может быть интеллигентен, воспитан и грамотно строить диалог. Фактором, говорящим о том, что с Вами разговаривает злоумышленник, обычно является принуждение сообщить Вашу конфиденциальную информацию и излишняя торопливость. При осуществлении звонка злоумышленники могут использовать похожие или реальные (подмененные) номера телефонов, произносить названия реальных подразделений или фамилии, добытые в открытых источниках.



Как спланировать финансовую сторону путешествия?

Дорогие подписчики, планируя отпуск, мы рассчитываем, что он пройдет идеально. Чтобы так и случилось, воспользуйтесь советами, которые помогут спланировать финансовую сторону путешествия. ☀⛱


1) Доверьте ценные вещи сейфу банка
Зарезервируйте сейфовую ячейку Энергомашбанка со скидкой 20% в честь Юбилея банка - от 16 рублей в сутки: https://www.energomashbank.ru/personal-seifing . Положите в нее ценные вещи. И отдыхайте - не переживайте!

2) Сообщите банку, что уезжаете за границу
Это желательно сделать, чтобы банк не расценил крупную покупку за границей как мошенничество и не заблокировал карту. Позвонить в Энергомашбанк вы можете по бесплатному номеру 8 800 250-50-60.


3) Возьмите наличные
Наличные деньги нужно иметь с собой как минимум на случай непредвиденных обстоятельств. Желательно взять доллары или евро, так как их с большей вероятностью можно будет обменять на местную валюту по выгодному курсу. Вы можете снять наличные без комиссии в одном из банкоматов Энергомашбанка или банков-партнеров: https://www.energomashbank.ru/main/bank/offices .


4) Планируйте затраты на аренду с учетом депозитов
Иногда арендодатель (например, при аренде автомобиля) может зарезервировать дополнительную сумму на вашей карте, сверх стоимости аренды. Это делается на случай возможной порчи имущества. По окончании аренды деньги вернутся на карту, но это может занять до нескольких дней.


5) Пользуйтесь tax-free
Такс-фри — это система возврата суммы налога на добавленную стоимость (НДС). НДС можно вернуть за покупки, которые Вы совершили в стране в качестве туриста. Для этого попросите продавца вместе с чеком дать вам заявку на такс-фри ("Tax-Free Form") и отдайте её оператору такс-фри перед вылетом в аэропорту.


Что год текущий нам готовит? Комментирует Геннадий Ветров, ПАО "Энергомашбанк".

ГЕННАДИЙ ВЕТРОВ, председатель правления Энергомашбанка



"Мы наблюдаем продолжение роста кредитования физлиц и ожидаем снижения объемов привлеченных средств от юрлиц. Прогнозы основаны на очень неуверенной ситуации в экономике. И реагировать на нее мы будем так же, как и любой банк: планировать свои ресурсы и возможности, исходя из вероятности заметного ухудшения внешнего окружения.



Существенных изменений по каким-либо значимым для нас направлениям деятельности мы не ожидаем. Рост внимания госорганов (и не только Банка России) к информационной безопасности и организации сбора биометрических данных клиентов является, пожалуй, тем моментом, который выражается для нас в конкретных единицах расходов, однако мы не назвали бы их существенными. К тому же большая часть из них распределена по времени вступления соответствующих норм в силу."



Деловой Петербург(Санкт-Петербург)



Для Вас вклад с повышенной ставкой 8.3% на год и 8.0% на 2 года в честь Юбилея Энергомашбанка!

Дорогие подписчики! Успейте открыть вклад с повышенной ставкой 8.3% на год и 8.0% на 2 года в честь Юбилея Энергомашбанка! 🎁



Персональный подход. Льготное расторжение. Вклад застрахован. Офисы в разных районах. Оставьте онлайн-заявку, свяжемся и подберем время для оформления без очереди!